direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Plantage
Inhoudsopgave
Plan:
Plantage
Status:
ontwerp
Plantype:
uitwerkingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0547.UPplantage-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Regels (pdf)
Verbeelding (pdf)
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Plantage Definitief Stedenbouwkundig Ontwerp en beeldkwaliteit, buro MA.AN, 22 februari 2013 plus nadere uitwerking 4 juni 2014
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek Plantage 4 e.o. te Leiderdorp, Adverbo, 7 okto-ber 2014
Bijlage 3 Lichthinderonderzoek Tv de Munnik Leiderdorp, Aerolux Nederland BV, 11 september 2014
Bijlage 4 Evaluatierapport Archeologische opgravingen Plantage, Uva, 9 september 2014
Bijlage 5 Welstandsadvies, Dorp Stad & Land, 5 september 2014
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai uitwerkingsplan de Plantage, Lei-derdorp, Omgevingsdienst West-Holland, 25 september 2014
Bijlage 7 Natuurtoets W4 project te Leiderdorp, Grontmij Leiderdorp, 22 oktober 2014
Bijlage 8 Waterhuishoudingsplan Plantage, Grontmij, 26 november 2014
Bijlage 9 Akoestisch onderzoek tennisveld, Omgevingsdienst West-Holland, 18 decem-ber 2014
Bijlage 10 Groentoets Plantage, Pius Floris, 1 december 2014
Bijlage 11 Brief Archeologie vrijgave kavels, Omgevingsdienst West-Holland, 18 novem-ber 2014
Bijlage 12 Notitie indicatieve berekening zwembadlocatie, Aviv, 27 oktober 2011
Bijlage 13 Externe Veiligheid Oude Dorp en W4, 7 oktober 2011
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Uitwerkingsplan
1.3 De verbeelding
1.4 Aanbouw
1.5 Aanduiding
1.6 Aanduidingsgrens
1.7 Aan huis verbonden beroep
1.8 Aan huis verbonden bedrijf
1.9 Achtergevel
1.10 Afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.11 Archeologische deskundige
1.12 Archeologisch onderzoek
1.13 Archeologisch rapport
1.14 Archeologische verwachting
1.15 Archeologische waarde
1.16 Bebouwing
1.17 Bed & Breakfast
1.18 Bedrijf
1.19 Bedrijfsmatige exploitatie
1.20 Bedrijfsvloeroppervlak
1.21 Bestaand
1.22 Bestemmingsgrens
1.23 Bestemmingsvlak
1.24 Bijgebouw
1.25 Bouwen
1.26 Bouwgrens
1.27 Bouwlaag
1.28 Bouwperceel
1.29 Bouwvlak
1.30 Bouwvlakgrens
1.31 Bouwwerk
1.32 Brutovloeroppervlak
1.33 Dakkapel
1.34 Dakopbouw
1.35 Detailhandel
1.36 Eerste bouwlaag
1.37 Erftoegangsweg
1.38 Erker
1.39 Erotisch getinte vermaaksfunctie
1.40 Extensief recreatief medegebruik
1.41 Gebiedsontsluitingsweg
1.42 Gemeentelijke archeologisch deskundige
1.43 Gebouw
1.44 Gebruiken
1.45 Geluidsbelasting vanwege het wegverkeer
1.46 Hogere grenswaarde
1.47 Hoofdgebouw
1.48 Horeca
1.49 Inwoning
1.50 Kantoor
1.51 Kap
1.52 Maatvoeringsgrens
1.53 Maatvoeringsvlak
1.54 Mantelzorg
1.55 Nadere eis
1.56 Nevenactiviteit
1.57 Normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.58 Omgevingsvergunning
1.59 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.60 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
1.61 Overig bouwwerk
1.62 Overkapping
1.63 Peil
1.64 Prostitutie
1.65 Rijstrook
1.66 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.67 Staat van Horeca-activiteiten
1.68 Seksinrichting
1.69 Slopen
1.70 Tussengoothoogte
1.71 Uitbouw
1.72 Uitvoeren
1.73 Veranda
1.74 Voorgevel
1.75 Wijziging
1.76 Woning
1.77 Woonark
1.78 Woonboot
1.79 Woonschip
1.80 Woonvaartuig
1.81 Zijgevel
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 De afstand tot de zijdelingse bouwvlakgrens
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 De dakhelling
2.1.4 De goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 De horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 De oppervlakte van een overkapping
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen (woning)
7.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Kap op vrijstaand bijgebouw of aan- en uitbouw
7.3.2 Dakterrassen
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.5.1 Afwijking aan huis verbonden bedrijf
7.5.2 Afwijking aan huis verbonden beroep en bedrijf in vrijstaand bijgebouw
Artikel 8 Waarde - Archeologie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijking
8.3.2 Uitzonderingen
8.3.3 Advies archeologisch deskundige
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
8.4.2 Verlening
8.4.3 Adviesaanvraag deskundige
8.4.4 Uitzonderingen
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waterstaat - Waterkering
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Gebouwen
9.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
9.4.2 Advies beheerder waterkering
9.4.3 Uitzonderingen
9.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Overschrijding bouwgrenzen
11.1.1 Ondergeschikte bouwdelen
11.1.2 Bouwhoogteoverschrijdingen t.b.v. ventilatiekanalen, schoorstenen, noodtrappen, luchtbehandelings- en liftinstallaties:
11.2 Ondergronds bouwen
11.2.1 Ondergrondse bouw
11.2.2 Afwijking ondergrondse bouw
11.3 Bestaande maatvoering
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Algemene afwijking
13.2 Voorwaarden afwijking
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
Artikel 15 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.1.1 Algemeen
16.1.2 Afwijking
16.1.3 Uitzondering
16.2 Overgangsrecht gebruik
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Strijdig gebruik
16.2.3 Onderbroken gebruik
16.2.4 Uitzondering
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Horeca-activiteiten
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Regels (pdf)
Verbeelding (pdf)