direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Lage Zijde 2018
Inhoudsopgave
Plan:
Lage Zijde 2018
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0547.BPlagez-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Regels (PDF)
Verbeelding
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Literatuurlijst bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek Oosthoek
Bijlage 3 Vooroverlegreactie provincie Zuid-Holland
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 De verbeelding
1.4 Aanbouw
1.5 Aanduiding
1.6 Aanduidingsgrens
1.7 Aan huis verbonden beroep
1.8 Aan huis verbonden bedrijf
1.9 Afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.10 Agrarisch medegebruik
1.11 Andere geluidsgevoelige gebouwen
1.12 Archeologische deskundige
1.13 Archeologisch onderzoek
1.14 Archeologische waarde
1.15 Bebouwing
1.16 Bebouwingspercentage
1.17 Bed & Breakfast
1.18 Bedrijf
1.19 Bestaand
1.20 Bestemmingsgrens
1.21 Bestemmingsvlak
1.22 Bijgebouw
1.23 Bouwen
1.24 Bouwgrens
1.25 Bouwlaag
1.26 Bouwperceel
1.27 Bouwvlak
1.28 Bouwvlakgrens
1.29 Bouwwerk
1.30 Dakkapel
1.31 Dakopbouw
1.32 Detailhandel
1.33 Eerste bouwlaag
1.34 Erftoegangsweg
1.35 Erker
1.36 Erotisch getinte vermaaksfunctie
1.37 Extensief recreatief medegebruik
1.38 Gebouw
1.39 Gebruiken
1.40 Geluidsbelasting vanwege een industrieterrein
1.41 Geluidsgevoelige terreinen
1.42 Hoofdgebouw
1.43 Horeca
1.44 Kap
1.45 Maatvoeringsgrens
1.46 Maatvoeringsvlak
1.47 Normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.48 Omgevingsvergunning
1.49 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.50 Overkapping
1.51 Parkeerbeleid
1.52 Peil
1.53 Prostitutie
1.54 Schuilgelegenheid
1.55 Seksinrichting
1.56 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.57 Uitbouw
1.58 Uitvoeren
1.59 Voorgevel
1.60 Wijziging
1.61 Woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 De afstand tot de zijdelingse bouwvlakgrens
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 De dakhelling
2.1.4 De goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 De horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 De oppervlakte van een overkapping
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Schuilgelegenheid
3.3.2 Afwegingskader
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Erkers
4.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Erkers
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Kap op vrijstaand bijgebouw of aan- en uitbouw
6.3.2 Dakterrassen
6.3.3 Dakopbouwen
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Afwijking aan huis verbonden bedrijf
6.4.2 Afwijking aan huis verbonden beroep en bedrijf in vrijstaand bijgebouw
Artikel 7 Waarde - Archeologie hoge trefkans
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijking
7.3.2 Uitzonderingen
7.3.3 Advies archeologisch deskundige
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
7.4.2 Verlening
7.4.3 Adviesaanvraag deskundige
7.4.4 Uitzonderingen
Artikel 8 Waterstaat - Waterkering
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Gebouwen
8.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
8.4.2 Advies beheerder waterkering
8.4.3 Uitzonderingen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Overschrijding bouwgrenzen
10.1.1 Ondergeschikte bouwdelen
10.2 Ondergronds bouwen
10.2.1 Ondergrondse bouw
10.2.2 Afwijking ondergrondse bouw
10.3 Bestaande maatvoering
10.4 Bestaande afstanden
10.5 Bestaand bebouwingspercentage
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Geluidzone - industrie 1
12.1.1 Aanduidingomschrijving
12.1.2 Bouwregels
12.1.3 Afwijken van de bouwregels
12.1.4 Specifieke gebruiksregels
12.2 Geluidzone - industrie 2
12.2.1 Aanduidingomschrijving
12.2.2 Bouwregels
12.2.3 Afwijken van de bouwregels
12.2.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Algemene afwijking
13.2 Voorwaarden afwijking
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
Artikel 15 Overige regels
15.1 Samenloop dubbelbestemmingen
15.2 Parkeren
15.2.1 Algemeen
15.2.2
15.2.3
15.2.4 Uitzondering
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.1.1 Algemeen
16.1.2 Afwijking
16.1.3 Uitzondering
16.2 Overgangsrecht gebruik
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Strijdig gebruik
16.2.3 Onderbroken gebruik
16.2.4 Uitzondering
Artikel 17 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten