direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Woningbouw Cardea-locatie
Inhoudsopgave
Plan:
Woningbouw Cardea-locatie
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0547.BPcardealocatie-VG01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Regels (pdf)
Vaststellingsbesluit
Verbeelding
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanbouw
1.4 Aanduiding
1.5 Aanduidingsgrens
1.6 Aan huis verbonden beroep
1.7 Aan huis verbonden bedrijf
1.8 Afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.9 Andere geluidsgevoelige gebouwen
1.10 Archeologisch deskundige
1.11 Archeologisch onderzoek
1.12 Archeologisch rapport
1.13 Archeologische verwachting
1.14 Archeologische waarde
1.15 Bebouwing
1.16 Bebouwingspercentage
1.17 Bed & Breakfast
1.18 Bedrijf
1.19 Bedrijfsgebouw
1.20 Beperkt kwetsbaar object
1.21 Bestaand
1.22 Bestemmingsgrens
1.23 Bestemmingsvlak
1.24 Bijgebouw
1.25 Bouwen
1.26 Bouwgrens
1.27 Bouwlaag
1.28 Bouwperceel
1.29 Bouwvlak
1.30 Bouwvlakgrens
1.31 Bouwwerk
1.32 Bruto vloeroppervlak
1.33 Dakkapel
1.34 Dakopbouw
1.35 Eerste bouwlaag
1.36 Erftoegangsweg
1.37 Erker
1.38 Extensief recreatief medegebruik
1.39 Evenement
1.40 Gebiedsontsluitingsweg
1.41 Gemeentelijke archeologisch deskundige
1.42 Gebouw
1.43 Gebruiken
1.44 Geluidsbelasting vanwege een industrieterrein
1.45 Geluidsbelasting vanwege het wegverkeer
1.46 Hogere grenswaarde
1.47 Hoofdgebouw
1.48 Kap
1.49 Kwetsbaar object
1.50 Laden en lossen
1.51 Maatvoeringsgrens
1.52 Maatvoeringsvlak
1.53 Mantelzorg
1.54 Nadere eis
1.55 Normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.56 Omgevingsvergunning
1.57 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
1.58 Omgevingsvergunning ten behoeve van het slopen van bouwwerken
1.59 Overkapping
1.60 Peil
1.61 Rijstrook
1.62 Slopen
1.63 Uitbouw
1.64 Uitvoeren
1.65 Voorgevel
1.66 Wijziging
1.67 Woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 De afstand tot de zijdelingse bouwvlakgrens
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 De dakhelling
2.1.4 De goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 De horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 De oppervlakte van een overkapping
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Erkers
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouw regels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Kap op vrijstaand bijgebouw of aan- en uitbouw
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
7.4.1 Afwijking aan huis verbonden bedrijf
7.4.2 Afwijking aan huis verbonden beroep en -bedrijf in vrijstaand bijgebouw
Artikel 8 Wonen - Gestapeld
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Hoofdgebouwen
8.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 9 Waarde - Archeologie middelhoge trefkans
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Eisen bij omgevingsvergunning
9.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
9.2.3 Uitzondering
9.3 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltel regel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Overschrijding bouwgrenzen
11.1.1 Ondergeschikte bouwdelen
11.2 Overschrijding bouwhoogtes
11.2.1 Ondergeschikte bouwdelen
11.3 Ondergronds bouwen
11.3.1 Ondergrondse bouw
11.3.2 Afwijking ondergrondse bouw
Artikel 12 Algemene gebruiks regels
12.1 Parkeren
12.2 Afwijken van de gebruiksregels
12.2.1 Parkeernorm
12.2.2 Niet op eigen terrein parkeren
Artikel 13 Algemene afwijkings regels
13.1 Algemene afwijking
13.2 Voorwaarden afwijking
Artikel 14 Algemene wijzigings regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slot regels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.1.1 Algemeen
15.1.2 Afwijken
15.1.3 Uitzondering
15.2 Overgangsrecht gebruik
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Strijdig gebruik
15.2.3 Onderbroken gebruik
15.2.4 Uitzondering
Artikel 16 Slot regel
Toelichting
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Parkeerbeleidsplan Leiderdorp
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Archeologie
Bijlage 2 Flora en Fauna
Bijlage 3 presentatie clickmeliding
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 5 Externe veiligheid
Bijlage 6 Geluidonderzoek wegverkeer
Bijlage 7 Onderzoek Luchtkwaliteit
Bijlage 8 Aanvulling rapportage vleermuizenonderzoek
Bijlage 9 Notitie Externe veiligheid
Bijlage 10 Zienswijze
Bijlage 11 Beantwoording zienswijze
Vaststellingsbesluit