Bloemerd

7.1.1 Algemeen

• a. sportactiviteiten in maximaal in de milieucategorie 1 en 2 als bedoeld in Staat van Bedrijfsactiviteiten;
• b. water en voorzieningen voor de waterhuishouding;
• c. groenvoorzieningen;
• d. straatmeubilair;
• e. nutsvoorzieningen
• f. ondergeschikte buitenschoolse opvang.

met dien verstande dat:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' een bedrijfswoning;

• a. ter plaatse van de aanduiding 'manege' een manege;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'sporthal' een sporthal voor binnensportactiviteiten is toegestaan;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - fitness milieucategorie 3.1' fitness is toegestaan;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - milieucategorie 3.1' een sporthal voor binnensportactiviteiten is toegestaan;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - milieucategorie 4.1' een inpandige schietbaan is toegestaan;

met bijbehorende gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen en ondersteunende horeca.

7.1.2 Bedrijfsvloeroppervlak ondersteunende horeca

Voor de in artikel 7.1.1 genoemde horeca geldt dat het bedrijfsvloeroppervlak maximaal 15% bedraagt van het bestaande totale vloeroppervlak.

7.2.1 Gebouwen

Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. goot- en bouwhoogte maximaal de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' aangegeven goothoogte respectievelijk bouwhoogte;
• c. bebouwingspercentage van het bouwvlak maximaal het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' aangegeven bebouwingspercentage. Indien geen bebouwingspercentage is aangegeven, mag het perceel geheel worden bebouwd.

7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Bouwwerken, geen gebouwen zijnde voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt maximaal 2 m;
• b. de hoogte van speelinstallaties en ballenvangers bedraagt maximaal 8 m;
• c. de hoogte van lichtmasten bedraagt maximaal 8 m, of maximaal de hoogte van de bestaande lichtmasten waar deze nu de 8 m overschrijden;
• d. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 5 m.

7.3.1 Uitbreiding hoofdgebouw

Burgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 7.2.1 sub a voor een uitbreiding bij of aan een hoofdgebouw voor zover:

• a. de uitbreiding niet meer dan 10% bedraagt van het bestaande brutovloeroppervlak van het hoofdgebouw;
• b. de voorgevelrooilijn of andere aan het openbaar gebied gelegen rooilijn niet wordt overschreden;
• c. de op de verbeelding opgenomen goot- en bouwhoogtes voor het aangrenzende of bijbehorende hoofdgebouw in acht worden genomen;

7.3.2 Overige bouwwerken, geen gebouw zijnde

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 7.2.2 onder b voor een grotere hoogte van lichtmasten met inachtname van de volgende voorwaarden:

• a. de hoogte bedraagt maximaal 20 m;
• b. het stedenbouwkundige beeld ter plaatse niet onevenredig wordt aangetast;
• c. ter plaatse geen onaanvaardbare lichthinder voor omwonenden ontstaat.