10.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. wonen;
-
b. aan huis verbonden beroep, mits de oppervlakte niet meer bedraagt dan 30% van het vloeroppervlakte van de woonwagen;
-
c. straatmeubilair;
-
d. nutsvoorzieningen;
met dien verstande dat
-
e. ter plaatse van de aanduiding ' woonwagenstandplaats' maximaal het bestaande aantal woonwagens is toegestaan;
met de daarbij behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ongebouwde parkeervoorzieningen, tuinen, erven en paden.
10.2 Bouwregels
10.2.1 Woonwagenstandplaats
De woonwagens voldoen aan de volgende kenmerken:
-
a. de goothoogte bedraagt maximaal 3 m;
-
b. de bouwhoogte bedraagt maximaal 6 m.
-
c. het oppervlak bedraagt maximaal 170 m2.
10.2.2 Bijbehorend bouwwerk
-
a. per woonwagen is één bijgebouw toegestaan;
-
b. de bouwhoogte bedraagt maximaal 3 m;
-
c. het oppervlak bedraagt maximaal 20 m2.
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
De bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal:
-
a. erf- en terreinafscheidingen vóór (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw 1 m;
-
b. erf- en terreinafscheidingen achter (het verlengde van) voorgevel van het hoofdgebouw 2 m;
-
c. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 4 m.
10.2.4 Kap op vrijstaand bijgebouw of aan- en uitbouw
Burgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 10.2.2 voor het bouwen van een kap op een vrijstaand bijgebouw of aan- en uitbouw waarbij de de hoogte van het vrijstaande bijgebouw of aan- en uit bouw niet meer mag bedragen dan 6 m en de bouwmogelijkheid niet leidt tot een onevenredige hinder voor omwonenden (schaduwwerking of privacy).